Vos questions sur
le certificat PEB

Le certificat PEB résidentiel évalue la performance énergétique d'un logement sur la base de ses caractéristiques intrinsèques — isolation des façades et de la toiture, type de système de chauffage, qualité des vitrages, etc. Les résultats obtenus sont de nature théorique, dans la mesure où ils reflètent les propriétés physiques du bâtiment indépendamment des habitudes de consommation de ses occupants. Ce certificat constitue ainsi un outil d'information objectif, destiné à éclairer tout futur acquéreur ou locataire sur le niveau de consommation énergétique potentielle du bien.

Oui, ces deux certifications reposent sur des méthodologies fondamentalement différentes. Le certificat PEB résidentiel, comme mentionné précédemment, est basé sur une approche théorique : il évalue la performance énergétique du logement à partir de ses caractéristiques physiques, indépendamment de l'usage réel qui en est fait. Le certificat PEB Bâtiment Public repose quant à lui sur une méthode basée sur les consommations énergétiques réelles du bâtiment, mesurées sur une année de référence. Cette approche reflète donc fidèlement l'usage effectif du bâtiment et la gestion énergétique qui en est faite. Pour les organismes publics, ce certificat revêt une dimension supplémentaire : il témoigne d'une démarche d'exemplarité en matière de gestion énergétique responsable, conformément aux obligations qui leur incombent.

Oui. À Bruxelles, le certificat PEB résidentiel est obligatoire notamment lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier. La détention d'un certificat Bâtiment Public est également une obligation pour un organisme public.

La durée dépend du type de bien, de sa superficie et des éléments à vérifier. En général, il faut prévoir entre 30 minutes et 1 heure.

Plans, factures de travaux, preuves d’isolation, documents liés au chauffage, à la ventilation ou aux panneaux solaires peuvent aider à établir un certificat plus précis.

Le certificateur travaille avec les éléments disponibles lors de la visite. Cependant, l’absence de preuves peut influencer certaines données prises en compte dans le certificat.

Oui. C’est justement l’une des différences d’Energy Shift : le certificat ne vous est pas simplement transmis, il est accompagné d’une lecture claire pour mieux comprendre les résultats.

Le délai dépend du dossier et des documents fournis. Energy Shift veille à transmettre le certificat dans les meilleurs délais, après analyse et encodage.

Le certificat donne des indications utiles sur la performance énergétique du bien. Pour une analyse plus approfondie ou un projet de rénovation, un audit énergétique peut être recommandé.

À Bruxelles, un certificat PEB est généralement valable 10 ans, sauf modification importante du bien pouvant influencer sa performance énergétique.